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预付备料款的额度,由合同双方商定,在合同中明确预付备料款计算的理论公式:
预付备料款=合同价款×预付备料款额度
备料款数额=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日历天×材料储备天数
备料款的数额,要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定
一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%;安装工程不应超过工作量的10%
备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储备逐步减少,需要以抵充工程价款的方式陆续扣还。
施工合同中应约定起扣时间和比例。
(1)按公式计算起扣点和抵扣额
原则:当未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程价款时,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。
未完工程需主材总值=未完工程价值×主要材料比重=预付备料款
未完工程价值=预付备料款÷主要材料比重
起扣时已完工程价值=施工合同总值——未完工程价值
应扣还的预付备料款,按下列公式计算:
第一次扣抵额= (累计已完工程价值——起扣时已完工程价值)×主材比重
以后每次扣抵额=每次完成工程价值×主材比重 例:某工程合同价款为300万元,主要材料和结构件费用为合同价款的62.5%。
例:某工程合同价款为300万元,主要材料和结构件费用为合同价款的62.5%。
合同规定预付备料款为合同价款的25%。则:
预付备料款=300×25%=75万元
起扣点=300——75/62.5%=180万元
即:当累计结算工程价款为180万元时,应开始抵扣备料款。此时,未完工程价值为120万元
所需主要材料费为120×62.5%=75万元,与预付备料款相等
(2)按合同规定办法扣还备料款
例如:规定工程进度达到60%,开始抵扣备料款,扣回的比例是按每完成10%进度,扣预付备料款总额的25%
(3)工程最后一次抵扣备料款
适合于造价低、工期短的简单工程
备料款在施工前一次拨付,施工过程中不分次抵扣。当备料款加已付工程款达到95%合同价款(即留5%尾款)之时,停止支付工程款
4.预付款的额度
工程预付款的最高额度不超过合同金额(扣除暂列金额)的30%。
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。 工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。
一:工程结算申请报告
(甲方单位名称)有限公司:
兹有我司与贵司签订xxxxxx工程合同,现工程已完成,特申请办理工程结算,其中工程合同造价为 xxxx元, 工程施工过程中发生签证xxxx 份,增(减)工程造价为xxx 元;工程施工过程中发生设计变更xxx 份,增(减)工程造价为xxxx 元;增(减)工程造价合计为 xxxx元,申报工程结算造价为 xxxx元,请贵司按合同规定办理结算手续。
公司(盖章)
年 月 日
二:工程款支付申请报告
湖南交通职业技术学院:
我单位中标承建的贵院“公共教学楼”工程于20xx年12月31日签定施工承包合同,20xx年12月28日竣工验收,20xx年12月28日完成竣工结算审计全部工作。我单位按合同约定工作已全部完工,工程竣工结算已作终审并已签字认可。现向贵院申请支付剩于工程款。
专职报告,请批示。
湖南雷锋建设有限公司
20xx年元月7日
三:工程款支付申请报告
致:河南成功工程管理有限公司
我方已完成了xxxxx工作,按施工合同的规定,建设单位应在20xx年7月15日前支付该项工程款共(大写)xxxxxxxx(小写:xxxxxx元),现报上车管所机动车检测中心围墙工程付款申请表,请予以审查并开具工程款支付证书。
附件:
1、工程量清单;
2、车管所围墙相关签证工程结算书。
承包单位(章)
项目经理
日期
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